5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши

^ 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши. 5.1. Главные принципы градостроительной политики. Направления территориального развития.
В базу Генерального плана городского образования сельское поселение Леуши положена концепция устойчивого развития.

Цель устойчивого развития поселения - сохранение и приумножение всех 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши трудовых и природных ресурсов для будущих поколений. Решения Генерального плана преломляют данную концепцию применительно к сельскому поселению Леуши.

Градостроительная стратегия ориентирована на формирование сельского поселения Леуши как поселения с развитой 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши социально-экономической структурой. Стратегической целью развития сельского поселения Леуши является увеличение свойства жизни населения, развитие его экономической базы, обеспечение устойчивого функционирования всего хозяйственного комплекса и социальной сферы.

Градостроительная концепция генерального плана нацелена 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши на действенное внедрение сложившихся поселенческих территорий и сразу резервирование местности для многообещающего развития МО сельское поселение Леуши и его населенных пт.

Основой для определения направления территориального развития МО сельское поселение Леуши являются последующие причины 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши и ограничения:

Согласно статье 23 Градостроительного кодекса РФ в документах территориального планирования 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши нужно совершенно точно установить и показать границы городского образования сельское поселение Леуши, границы населенных пт, находящихся на местности городского образования, также земли других категорий на местности городского образования.

Городское 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши образование сельское поселение Леуши в согласовании с Законом Ханты-Мансийского автономного окрестность - Югры от 25 ноября 2004 №63-оз «О статусе и границах городских образований Ханты-Мансийского автономного окрестность - Югры» является городским образованием Ханты-Мансийского автономного окрестность 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши - Югры наделенным статусом сельского поселения с установленными границами, с административным центром в селе Леуши. Тем же законом установлены границы городского образования сельское поселение Леуши.

Но к истинному времени выявлено, что за 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши границей городского образования, на местности Кондинского района, находятся местности (55га) населенных пт; отсутствуют местности для размещения объектов серьезного строительства.

При таких обстоятельствах нужно решать вопрос об изменении границ населенных пт.
  1. ^ 5.1.1.Обоснование конфигурации границ земель 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши разных категорий.

Анализ состояния местности городского образования сельское поселение Леуши показал:

  1. Необходимость узаконить существующую застройку, расположенную за территорией населенных пт на землях других категорий (земель припаса и земель сельскохозяйственного предназначения).

  2. Ранее разработанная 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши черта населенного пт не отвечает потребностям развивающегося населенного пт, т.к. в ранее разработанном генплане не был учтен резерв местности под перспективное развитие населенного пт.

  3. Для развития инфраструктуры населенных 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши пт требуется размещение объектов инженерной инфраструктуры с соблюдением норм современного законодательства, утвержденного СаНПиНа, технического задания по подготовке документов территориального планирования, что просит значимых площадей зон специального предназначения (полигоны ТБО и др.) при разработке 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши и согласовании проекта генплана.

  4. Особенностью проекта будет то, что развитие населенных пт может быть только за счет земель припаса и земель сельскохозяйственного предназначения, в силу природных и техногенных причин, ограничивающих данное 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши развитие, такими как реки, озера, транспортные магистрали, нефтепроводы.

  5. Согласно нормативам жилищная обеспеченность в населенных пт очень низкая (10,4м2/чел. в п.Лиственичный и 13,14м2/чел. в с.Леуши). Беря во внимание численность населения 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши МО на расчетный срок (4430 человек) и доводя жилищную обеспеченность до норматива 25 м2/чел., требуются значимые местности для жилой застройки. В текущее время уже существует недостаток местности для жилой застройки.

  6. Для размещения 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши объектов серьезного строительства, заложенных в Программку социально-экономического развития Кондинского района, разработанной до 2012 года, нужны свободные местности, которых в имеющихся границах населенных пт не довольно.

  7. Устройство новых зон рекреационного предназначения (местности отдыха и спорта) в 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши новые границы населенного пт позволит уменьшить вред и вред, приносимый лесному фонду в местах массовых скоплений населения.

  8. Устройство санкционированных и улучшенных полигонов ТБО позволит уменьшить территориальный, также и вещественный вред, наносимый окружающей 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши среде стихийно размещенным и не санкционированным полигонам ТБО в округах населенного пт.

  1. Генеральным планом предвидено:

  1. Повышение местности населенных пт для их развития:

  1. Повышение земель индустрии за счет земель припаса и земель 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши сельскохозяйственного предназначения;



  2. Повышение земель особо охраняемых территорий за счет земель припаса и земель сельскохозяйственного предназначения;
  1. ^ 6. Земляные ресурсы.

Сельское поселение Леуши в согласовании с Законом Ханты-Мансийского автономного окрестность - Югры от 25 ноября 2004 № 63-оз 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши "О статусе и границах городских образований Ханты-Мансийского автономного окрестность - Югры" является городским образованием Ханты-Мансийского автономного окрестность - Югры наделенным статусом сельского поселения.

Общая площадь земель МО в административных 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши границах составляет 29179,24га. Земляной фонд распределяется по категориям земель последующим образом.

Категория земель

Современное внедрение, га

Расчетный срок, га

1. Земли сельскохозяйственного предназначения

10700

10450

2. Земли населенных пт

677.7 (55)

1211

3. Земли индустрии, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши для обеспечения косм. деятельности, земли обороны, безопасности и земли другого спец. предназначения

88.31

107.7

4. Земли особо охраняемых территорий

0

10.0

5. Земли лесного фонда

9840

9840

6. Земли аква фонда

953

953

7. Земли припаса

6920.23

6607.54

ВСЕГО

29179.24

29179.24

В скобках указаны местности, расположенные за границами городского 5. Стратегические направления градостроительного развития сельского поселения Леуши образования сельское поселение Леуши.

Рассредотачивание земляного фонда по категориям земель МО сельское поселение Леуши (в гектарах) изображено на рис. 6.1.


Рис.6.1. Категории земель МО сельского поселения Леуши, %.


  1. 5108-povishenie-kvalifikacii-pedagogicheskih-rabotnikov-programma-razvitiya-mou-kirovskoj-srednej-obsheobrazovatelnoj.html
    510dopusk-uchastnikov-razmesheniya-zakaza-k-etapu-2-otkritij-dvuhetapnij-aukcion-v-elektronnoj-forme-bez-predvaritelnogo.html
    511-evolyucionno-stabilnaya-strategiya-kniga-dlya-vseh-interesuyushihsya-biologiej-i-ee-politicheskimi-prilozheniyami.html